서울특별시은평구역촌동다가구주택서울 은평구 역촌동 2-67 (서울 은평구 연서로16길 19-20)
경매 2022타경55193
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.4㎡(59.108평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOOOOOOOOOOOOOO / 구OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 187만 8,000원
- 최저가
- 6억 4,120만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 10억 187만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2023.05.02 | 8억 150만 2,000원20% | 유찰 |
| -2023.06.13 | 6억 4,120만 2,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 187만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 4,754만원 |
| 건물(1) | 56.1㎡(16.97평) | 1,739만 1,000원 |
| 건물(1) | 56.1㎡(16.97평) | 1,739만 1,000원 |
| 건물(1) | 56.1㎡(16.97평) | 1,739만 1,000원 |
| 제시외(1) | 9.5㎡(2.874평) | 47만 5,000원 |
| 제시외(1) | 9.5㎡(2.874평) | 47만 5,000원 |
| 제시외(1) | 8.1㎡(2.45평) | 121만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 9,300원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 1991.10.02
- 공시가격
- 392,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차?U접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 구산역(6호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 3미터 내외와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난벙설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2000-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤OO | 주거용 B102호 | 전입:2014-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2022-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.01.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.09.08 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.24 | 가압류 |
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