서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 19-70, 4층 401호 (역촌동,태영쉐르빌) (서울 은평구 서오릉로9길 20)
경매 2020타경57164
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 36.44㎡(11.023평)
- 건물면적
- 67.35㎡(20.373평)
- 개시결정
- 2020.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,932만 7,000원
- 최저가
- 2억 3,146만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.10 | 2억 8,932만 7,000원 | 변경 |
| 1차2021.09.28 | 2억 8,932만 7,000원 | 유찰 |
| -2021.11.02 | 2억 3,146만 2,000원20% | 변경 |
| -2022.01.11 | 2억 3,146만 2,000원20% | 변경 |
| -2022.03.29 | 2억 3,146만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.09 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,932만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.44㎡(11.023평) | 1억 1,560만원 |
| 건물(1) | 59.25㎡(17.923평) | 1억 7,340만원 |
| 제시외(1) | 6.9㎡(2.087평) | 20만 7,000원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 2,338원 |
| 건물 | 평 | 852만 7,316원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2021.01.09
- 보존등기일
- 2014.08.12
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌역(6호선)" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "역촌역(6호선)"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물의 전부 ~2022.03.22.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-12-10 | 보:미상 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 [등기부상 보:500만원] | |
| 정OO | 주거용 401호 전체 2020.03.18.~2022.03.17. | 전입:2020-03-17 확정:2020-02-25 배당:2021-02-22 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.01.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.23 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.12.10 | 임의경매 |
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