서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 184-17, 2층201호 (역촌동,명남아트빌) (서울 은평구 갈현로7가길 23-2)
경매 2020타경53230
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 19.8685㎡(6.01평)
- 건물면적
- 38.35㎡(11.601평)
- 개시결정
- 2020.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,250만원
- 최저가
- 1억 600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.16 | 1억 3,250만원 | 유찰 |
| -2021.04.20 | 1억 600만원20% | 변경 |
| 2차2021.07.06 | 1억 600만원20% | - |
| 매각 125,900,000원 (95.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.03.16 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.8685㎡(6.01평) | 5,300만원 |
| 건물(1) | 38.35㎡(11.601평) | 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 7,539원 |
| 건물 | 평 | 685만 2,858원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2020.06.17
- 보존등기일
- 2003.01.20
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울시립 서부병원" 남동측 인근에 위치하는명남아트빌 4층건 내 2층 201호임.주위는 소규모의 아파트,연립주택,다세대주택,단독주택,근린생활시설,학교,근린공원(야산)등이 소재하는 제2종일반 주거지역내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 보통임.
- 동측 하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 가장형의 토지로서다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 4미터의 막다른 도로와 동측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.
- 위생·급배수설비,화재탐지설비,소화설비,도시가스 보일러에 의한 개별난방구조,지하주차장시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.25
- 배당요구종기일
- 2020.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2014-04-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-07-20 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.10.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.07.25 | 갑구5번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.12.07 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.22 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.27 | 5번김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2019.11.11 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2020.01.03 | 5번김OO지분전부이전 |
| 갑(16) | 2020.06.05 | 13번김OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사는 1회에 한함.
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