서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 18-10, 6층602호 (역촌동,에스엠벨리체) (서울 은평구 서오릉로9길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경50174
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 17.047㎡(5.157평)
- 건물면적
- 29.32㎡(8.869평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 1억 8,011만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.21 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.19 | 1억 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.23 | 1억 5,424만원36% | - |
| 매각 180,110,000원 (74.73%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-29 | ||
| 배당기일 : 2022-09-29 | ||
| 배당종결 : 2022-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.06.21 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.047㎡(5.157평) | 9,640만원 |
| 건물(1) | 29.32㎡(8.869평) | 1억 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 4,954원 |
| 건물 | 평 | 1,630만 3,980원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2019.01.03
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "역촌역" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 "에스엠벨리체") 내 제6층 제602호로서, 주변은 다세대, 단독 및근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을/시내버스정류장 및 지하철6호선 "역촌역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 완만하게 북동하향하는 사다리형의 토지로서, 통칭 "에스엠벨리체"(근생 1호,다세대(도시형생활주택) 15세대) 1동의 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재경보기, 스프링클러 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2022.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 602호 2019.5.1.부터 | 전입:2019-04-30 확정:2019-04-10 배당:2022-01-25 | 보:239,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.01.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.07 | 강제경매 |
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