서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 14-45, 2층202호 (역촌동,진우아트빌) (서울 은평구 서오릉로9길 14-18)
과거 경매 이력
경매 2024타경62249(2)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 43.44㎡(13.141평)
- 건물면적
- 70.13㎡(21.214평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 화OOOOOOOO / 화OOOOOOOO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 5,742만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 2억 7,440만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.15 | 2억 1,952만원36% | - |
| 매각 257,420,000원 (75.05%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 250,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 43.44㎡(13.141평) | 1억 3,720만원 |
| 건물(2) | 70.13㎡(21.214평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,379원 |
| 건물 | 평 | 970만 1,141원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2024.11.02
- 보존등기일
- 2003.02.20
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평구 역촌동 소재 역촌사거리 남측 약 200미터 지점에 위치함. 주위는 단독주택,공동주택 및 중소규모의 상가 등이 밀집된 지역으로서 제반주위환경 및 제반？익시설여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 도보로 약3-5분 거리에 버스정류장 및 역촌역(6호선)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용여견 양호시됨.
- 남측으로 하향경사지에 위치한 지반상태 견고시 보이는 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북동측으로 폭 약3~4미터 도로에 접하며, 서측으로 폭 약5~6미터 도로에 일부 접함.
- 위생 및 급배수시설,도시가스에 의한 개별난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.11.15- | 전입:2019-11-05 확정:2019-11-05 배당:2024-11-11 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.12.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.07.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.01.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.03.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.10.27 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.10.25 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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