서울특별시은평구신사동아파트서울 은평구 신사동 9-24, 8층801호 (신사동,신사코아아파트) (서울 은평구 갈현로 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경53494
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 43.12㎡(13.044평)
- 건물면적
- 137.89㎡(41.712평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)해모 외2 / (주)해모 외1
- 채권자
- (주)해모
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,480만원
- 매각가
- 4억 3,566만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 5억 5,480만원 | 유찰 |
| -2023.05.23 | 4억 4,384만원20% | 변경 |
| 2차2023.10.10 | 4억 4,384만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.14 | 3억 5,507만 2,000원36% | - |
| 매각 435,660,000원 (78.53%) / 입찰 5명 / 제주시 김영준 | ||
| ( 2위금액 423,133,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-28 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.22 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,480만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.12㎡(13.044평) | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 110.89㎡(33.544평) | 2억 2,000만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 765만 3,061원 |
| 건물 | 평 | 538만 9,336원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2022.07.22
- 보존등기일
- 2004.08.23
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.08.23 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2005.01.17 | 1번 박복자 지분 제외한 나머지 지분 전부가압류 |
| 갑(12) | 2005.07.05 | 1번 박복자 지분 제외한 나머지 지분 전부가압류 |
| 갑(13) | 2005.07.07 | 1번송태식지분가압류 |
| 갑(14) | 2005.07.14 | 1번송태식지분가압류 |
| 갑(15) | 2005.07.15 | 1번 박복자 지분 제외한 나머지 지분 전부가압류 |
| 갑(16) | 2005.08.17 | 1번 박복자 지분 제외한 나머지 지분 전부가압류 |
| 갑(17) | 2005.08.19 | 1번송태식지분가압류 |
| 갑(18) | 2005.12.26 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(19) | 2005.12.26 | 1번주식회사경복주택지분압류 |
| 갑(26) | 2006.09.26 | 1번정순요지분압류 |
| 갑(28) | 2006.11.23 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(29) | 2007.02.28 | 1번주식회사경복주택지분압류 |
| 갑(30) | 2007.05.14 | 1번 박복자 지분 제외한 나머지 지분 전부압류 |
| 갑(31) | 2007.05.22 | 1번정순요지분압류 |
| 갑(33) | 2008.03.24 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(37) | 2008.09.16 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(45) | 2011.11.02 | 1번정순요지분압류 |
| 갑(46) | 2012.01.17 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(47) | 2013.02.25 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(50) | 2017.03.29 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(51) | 2017.06.12 | 1번송태식지분압류 |
| 갑(58) | 2018.12.24 | 1번정순요지분전부이전 |
| 갑(63) | 2020.02.17 | 1번송태식지분전부이전 |
| 갑(67) | 2021.10.07 | 1번박복자지분전부이전 |
| 갑(70) | 2022.07.05 | 임의경매 |
| 갑(71) | 2022.09.19 | 1번주식회사경복주택지분압류 |
| 갑(72) | 2022.11.11 | 58번이선순지분,63번이선순지분압류 |
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