서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 8-44, 2층 201호 (서울 은평구 갈현로 22-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경52528
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 24.09㎡(7.287평)
- 건물면적
- 48.42㎡(14.647평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박승호 / 박승호
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,665만 5,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 1억 6,800만원20% | - |
| 매각 176,655,000원 (84.12%) / 입찰 2명 / 은평구 김애경 | ||
| ( 2위금액 170,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.09㎡(7.287평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 48.42㎡(14.647평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 610만 2,117원 |
| 건물 | 평 | 430만 1,222원 |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2003.03.14
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
- 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 신사동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 신사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신사동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 105건
- HUG 보증사고
- 83건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 81건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,644만원
데이터 출처