서울특별시은평구신사동연립주택서울 은평구 신사동 6-18, 2층202호 (서울 은평구 은평로3가길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경54384
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 27.6㎡(8.349평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2021.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우수제 / 우수제
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 260만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 202,600,000원 (92.09%) / 입찰 8명 / 임범준 | ||
| ( 2위금액 192,972,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-08 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-04-28 | ||
| 배당종결 : 2022-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6㎡(8.349평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 557만 9,710원 |
| 건물 | 평 | 365만 2,867원 |
- 감정원
- 해민
- 가격시점
- 2021.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우효경 | 주거용 202호 2019.4.14.부터 | 전입:2017-05-02 확정:2020-09-21 배당:2021-08-10 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.05.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2021.04.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.02 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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