서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 40-32, 4층401호 (서울 은평구 가좌로 309-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경60472
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 24.865㎡(7.522평)
- 건물면적
- 54.36㎡(16.444평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박준규 / 박준규
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 2억 411만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 880만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 1억 6,704만원36% | - |
| 매각 204,110,000원 (78.2%) / 입찰 3명 / 관악구 박성진 | ||
| ( 2위금액 201,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-06-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 148일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.865㎡(7.522평) | 1억 8,270만원 |
| 건물(1) | 54.36㎡(16.444평) | 7,830만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 734만 7,677원 |
| 건물 | 평 | 476만 1,615원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2002.05.02
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선, 새절역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 남측으로 약 11미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍준석 | 주거용 401호 2021.11.29.- | 전입:2021-11-29 확정:2021-10-05 배당:2024-09-26 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2007.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.12 | 강제경매 |
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