서울특별시은평구신사동사무소서울 은평구 신사동 40-24, 2층202호 (신사동,호림트윈타워1차) (서울 은평구 은평터널로 192-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경56664
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 10.313㎡(3.12평)
- 건물면적
- 34.92㎡(10.563평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임해리 / 임해리
- 채권자
- 정영숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 1,000만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 1억 960만원20% | - |
| 매각 110,000,000원 (80.29%) / 입찰 1명 / 은평구 정영숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.313㎡(3.12평) | 9,590만원 |
| 건물(1) | 34.92㎡(10.563평) | 4,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 929만 8,943원 |
| 건물 | 평 | 389만 940원 |
- 감정원
- 새날
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2010.11.18
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8-9m, 3.5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘레비이터설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영숙 | 주거용 목적물 전부 2016.12.05.~ | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-05 배당:2024-06-10 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.18 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.09.26 | 압류 |
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