서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 4-19, 5층501호 (녹번동,동인빌라) (서울 은평구 은평로 33-8)
경매 2024타경62584
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 29.87㎡(9.036평)
- 건물면적
- 71.43㎡(21.607평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김우현 / 김우현
- 채권자
- 루에랑(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 최저가
- 1억 8,624만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 2억 3,280만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.19 | 1억 8,624만원36% | - |
| 매각 250,000,000원 (85.91%) / 입찰 2명 / 관악 전성희 | ||
| ( 2위금액 208,886,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.12.09 | 1억 8,624만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.87㎡(9.036평) | 1억 4,550만원 |
| 건물(1) | 71.43㎡(21.608평) | 1억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 487만 1,108원 |
| 건물 | 평 | 673만 3,617원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2002.10.16
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 ‘새락골 어린이공원’남측 인근에 소재하는 동인빌라 제5층 제501호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 응암역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 사다리 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 약 4-5m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.08.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.09.21 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.10.23 | 임의경매 |
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