서울특별시은평구신사동아파트서울 은평구 신사동 354, 102동 11층1102호 (신사동,라이프씨티아파트) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로3다길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경54699
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 38.3936㎡(11.614평)
- 건물면적
- 83.04㎡(25.119평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한상옥 / 한상옥
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 7,389만 2,000원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 4억원20% | - |
| 매각 473,892,000원 (94.78%) / 입찰 6명 / 은평구 한미경 | ||
| ( 2위금액 472,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 448일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 466일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.3936㎡(11.614평) | 4억원 |
| 건물(1) | 83.04㎡(25.12평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,041만 8,403원 |
| 건물 | 평 | 398만 892원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 1993.04.20
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 응암역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.04.20 | 소유권보존 |
| 을(27) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.26 | 임의경매 |
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