서울특별시은평구신사동사무소서울 은평구 신사동 302, 에이동 1층101호 (신사동,행복한집) (서울 은평구 은평터널로7길 19-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경56582
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 56.8507㎡(17.197평)
- 건물면적
- 77.5㎡(23.444평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영만 / 권영만
- 채권자
- 양현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 2,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 2억 2,800만원20% | - |
| 매각 228,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 은평구 양현 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.8507㎡(17.197평) | 1억 9,950만원 |
| 건물(1) | 77.5㎡(23.444평) | 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 9,192원 |
| 건물 | 평 | 364만 6,989원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2020.12.03
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "숭실고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 완경사 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측 및 북서측으로 폭 약 4m의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 주차장, 화재경보기, CCTV 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양현 | 주거용 101호 전부 2021.4.30.~ | 전입:2021-04-05 확정:2021-02-08 배당:2023-08-03 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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