서울특별시은평구신사동사무소서울 은평구 신사동 302, 비동 1층102호 (신사동,행복한집) (서울 은평구 은평터널로7길 19-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경56513
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 42.7517㎡(12.932평)
- 건물면적
- 58.28㎡(17.63평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영만 / 권영만
- 채권자
- 최희준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 1,000만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 2억원20% | - |
| 매각 210,000,000원 (84%) / 입찰 1명 / 은평구 최희준 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7517㎡(12.932평) | 1억 7,500만원 |
| 건물(1) | 58.28㎡(17.63평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 3,404원 |
| 건물 | 평 | 425만 4,112원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2023.08.20
- 보존등기일
- 2020.12.03
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "숭실고등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "행복한집" 비동 1층 102호로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 주로 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 남동하향 경사지를 조성하여, 통칭 "행복한집"(공부상 3개동(c동은 b동 지층에 소재하여 외관상 2개동)으로서 다세대 27세대 및 근린생활시설(공부상) 5호)의 건부지로 이용중임.
- 서측에서 남측으로 폭 약 4~5m의 현황 포장도로에 접하며, 동측으로 보행 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최희준 | 주거용 102호 전부 2021.03.15~ | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-15 배당:2023-08-01 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.02 | 강제경매 |
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