서울특별시은평구신사동아파트서울 은평구 신사동 297, 101동 15층1504호 (신사동,시티아파트) (서울 은평구 가좌로 391)
과거 경매 이력
경매 2024타경55241
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 25.5914㎡(7.741평)
- 건물면적
- 82.71㎡(25.02평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안영배 외1 / 안영배
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,800만원
- 매각가
- 4억 5,199만 9,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 4억 3,040만원20% | - |
| 매각 451,999,000원 (84.01%) / 입찰 2명 / 남양주시 김진수 | ||
| ( 2위금액 433,695,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-06 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5914㎡(7.741평) | 3억 7,660만원 |
| 건물(1) | 82.71㎡(25.02평) | 1억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,471만 5,881원 |
| 건물 | 평 | 645만 839원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- 319,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사지하차도" 북서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 ‘가좌로’주변으로 주택, 학교, 임야 등이 소재하는 지역으로 ‘가좌로’, ‘갈현로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
- 본건 북동측 ‘가좌로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용 중에 있음.
- 본건 아파트 단지 북동측으로 ‘가좌로’에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.10.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.10 | 임의경매 |
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