서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 29-56, 6층601호 (신사동,올림푸스) 외 1필지 (서울 은평구 증산로21길 36)
과거 경매 이력
경매 2021타경55998
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 14.86㎡(4.495평)
- 건물면적
- 23.36㎡(7.066평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현철 / 진현철
- 채권자
- 정호준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 3,000만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.05 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 1억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.21 | 9,472만원36% | 유찰 |
| 4차2022.07.19 | 7,577만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.08.23 | 6,062만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.09.27 | 4,849만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.11.01 | 3,879만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.12.06 | 3,103만 8,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.01.10 | 2,483만원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.02.14 | 1,986만 4,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2023.03.21 | 1,589만 1,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2023.04.25 | 1,271만 3,000원91.4% | - |
| 매각 130,000,000원 (87.84%) / 입찰 1명 / 은평구 정호준 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-16 | ||
| 배당기일 : 2023-06-16 | ||
| 배당종결 : 2023-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.05 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.86㎡(4.495평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 21.36㎡(6.461평) | 7,400만원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 9,812원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 2,686원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2021.11.12
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- 71,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사1동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 주상용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고있음.
- 두필지 일단으로 완경사지대 내 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지(일부 도로후퇴부분)로이용중임.
- 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정호준 | 주거용 601호 2019.02.22.부터 | 전입:2015-08-21 확정:2019-01-28 배당:2022-01-07 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2019-02-22, 확:2019-02-22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.12.15 | 압류 |
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