서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 29-155, 5층502호 (신사동,인산엘르빌) (서울 은평구 은평로2길 6-30)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경60031
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 12.014㎡(3.634평)
- 건물면적
- 25.88㎡(7.829평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허청길 / 허청길
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 5,645만 7,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 1억 5,280만원20% | - |
| 매각 156,457,000원 (81.91%) / 입찰 1명 / 부산시 주택도시보증공사 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.014㎡(3.634평) | 1억 3,370만원 |
| 건물(1) | 25.88㎡(7.829평) | 5,730만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,112만 8,683원 |
| 건물 | 평 | 731만 8,942원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2023.12.03
- 보존등기일
- 2015.05.04
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서틀특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 (지하철6호선) "응암역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서 주거용(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 토지의 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있는것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소이 | 주거용 전부 2020.5.28.~ | 전입:2020-05-28 확정:2020-04-27 배당:2022-06-22 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶신청채권자는 박소이의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2024.3.15.자)
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