서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 29-155, 5층502호 (신사동,인산엘르빌) (서울 은평구 은평로2길 6-30)
경매 2022타경51382
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 12.014㎡(3.634평)
- 건물면적
- 25.88㎡(7.829평)
- 개시결정
- 2022.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허청길 / (주)위듀디앤씨
- 채권자
- 홍명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 최저가
- 1억 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| -2023.02.07 | 1억 5,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.014㎡(3.634평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 25.88㎡(7.829평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 649만 2,426원 |
| 건물 | 평 | 1,494만 4,437원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2022.03.30
- 보존등기일
- 2015.05.04
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서틀특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 (지하철6호선) "응암역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
- 완경사지의 정방형 토지로서 주거용(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 토지의 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소이 | 주거용 502호 전체 2020. 5. 28.~ | 전입:2020-05-28 확정:2020-04-27 배당:2022-05-06 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.16 | 임의경매 |
| 을(6) | 2022.06.22 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022. 6. 22.등기) 있음(임대차보증금 159,000,000원, 전입일자 2020. 5. 28., 확정일자 2020. 4. 27.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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