서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 29-131, 3층3302호 (신사동,메트로씨티) (서울 은평구 은평로2길 6-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경3195
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 29.7㎡(8.984평)
- 건물면적
- 51.35㎡(15.533평)
- 개시결정
- 2021.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이기선 / 이기선
- 채권자
- 유용선 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 1억 7,000만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 2억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.03 | 2억 800만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.07 | 1억 6,640만원48.8% | - |
| 매각 170,000,000원 (52.31%) / 입찰 1명 / 은평구 황윤하 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-23 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7㎡(8.984평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 51.35㎡(15.533평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 7,104원 |
| 건물 | 평 | 1,255만 3,917원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2021.12.27
- 보존등기일
- 2015.02.24
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 세장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황윤하 | 주거용 3302호 전부 2021.05.10.~2023.05.09. | 전입:2021-05-20 확정:2021-05-20 배당:2022-01-24 | 보:325,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.13 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.01.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.06.28 | 압류 |
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