서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 270-9, 에이동 6층602호 (신사동,기룡하이츠) 외 5필지 (서울 은평구 갈현로3길 28-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경57110
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 27.37㎡(8.279평)
- 건물면적
- 53.26㎡(16.111평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤환 / 김윤환
- 채권자
- (주)현대파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 1억 4,600만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 2억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.21 | 1억 8,048만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.25 | 1억 4,438만 4,000원48.8% | - |
| 매각 146,000,000원 (51.77%) / 입찰 1명 / 화성시 이형석 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-12 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.37㎡(8.279평) | 1억 9,740만원 |
| 건물(1) | 41.26㎡(12.481평) | 8,460만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 721만 2,276원 |
| 건물 | 평 | 525만 1,071원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2016.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있으며, 근거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 6필지 일단으로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)현대파이낸스대부 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-08-24 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.23 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.08.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.01 | 가압류 |
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