서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 270-8, 3층301호 (서울 은평구 갈현로3가길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경1558
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 30.015㎡(9.079평)
- 건물면적
- 48.24㎡(14.593평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장인숙 / 장인숙
- 채권자
- 박명자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,580만 800원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 1억 2,800만원20% | - |
| 매각 145,800,800원 (91.13%) / 입찰 5명 / 파주시 오승옥 | ||
| ( 2위금액 131,412,109원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.015㎡(9.08평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 48.24㎡(14.593평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 426만 4,534원 |
| 건물 | 평 | 219만 2,832원 |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2024.06.15
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
- 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 북측, 동측, 남측의 약 6-8미터, 5-6미터, 3미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.05.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.10 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.19 | 압류 |
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