서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 270-53, 5층502호 (신사동,유성아이비디동) (서울 은평구 갈현로3길 25-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경54216
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 24.462㎡(7.4평)
- 건물면적
- 39.5㎡(11.949평)
- 개시결정
- 2021.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현철 / 진현철
- 채권자
- 김소영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 3,500만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 2억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2022.04.05 | 1억 8,880만원36% | - |
| 매각 235,000,000원 (79.66%) / 입찰 1명 / 김소영 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-27 | ||
| 배당기일 : 2022-05-27 | ||
| 배당종결 : 2022-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.462㎡(7.4평) | 1억 1,800만원 |
| 건물(1) | 39.5㎡(11.949평) | 1억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 3,808원 |
| 건물 | 평 | 1,481만 2,955원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2021.07.28
- 보존등기일
- 2017.10.18
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암역" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 6호선 "응암역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
- 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상건물 동측으로 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비를 구비하고 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐비설비 및 소화설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소영 | 주거용 502호 2018.9.7.부터 | 전입:2018-09-07 확정:2018-07-30 배당:2021-08-10 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.06.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.07.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 압류 |
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