서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 270-36, 에이동 3층304호 (신사동,파크원) (서울 은평구 갈현로3나길 4)
경매 2021타경2758
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 17.982㎡(5.44평)
- 건물면적
- 28.59㎡(8.648평)
- 개시결정
- 2021.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)수성이노베이션 / (주)수성이노베이션
- 채권자
- 신종숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 8,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| -2022.06.28 | 1억 8,160만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.982㎡(5.44평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 28.59㎡(8.648평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 9,494원 |
| 건물 | 평 | 1,574만 9,306원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2021.11.14
- 보존등기일
- 2017.08.25
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 ‘덕산중학교’남동측 인근에 소재하는 파크원 제A동 제3층 제304호 다세대주택으로서 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "응암역(6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 서측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.26
- 배당요구종기일
- 2022.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구성민 | 주거용 304호 전부 2020.05.22.~2022.05.21. | 전입:2020-05-22 확정:2020-04-01 배당:2021-11-22 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.02.14 | 압류 |
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