서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 266-34, 1층201호 (서울 은평구 가좌로 396)
과거 경매 이력
경매 2024타경1244
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 39.766㎡(12.029평)
- 건물면적
- 59.32㎡(17.944평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미영 / 김미영
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,119만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 1억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 1억 1,520만원36% | - |
| 매각 131,190,000원 (72.88%) / 입찰 2명 / 마포구 장욱희 | ||
| ( 2위금액 120,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.766㎡(12.029평) | 1억 6,200만원 |
| 건물(1) | 59.32㎡(17.944평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 3,832원 |
| 건물 | 평 | 100만 3,121원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.05.09
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교"남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조중덕 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 가압류 |
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