서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 237-227, 비동 5층501호 (신사동,파크원) 외 7필지 (서울 은평구 가좌로11길 24-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경2076
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 17.975㎡(5.437평)
- 건물면적
- 27.405㎡(8.29평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지연 / 김지연 외1
- 채권자
- 박문숙(승계전 김정민)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 3,830만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.09 | 2억 7,000만원 | 변경 |
| 1차2024.06.18 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 2억 1,600만원20% | - |
| 매각 238,300,000원 (88.26%) / 입찰 2명 / 송파구 김채연 | ||
| ( 2위금액 221,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-04 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 593일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.975㎡(5.437평) | 1억 8,900만원 |
| 건물(1) | 27.405㎡(8.29평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,051만 4,604원 |
| 건물 | 평 | 977만 808원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2022.09.05
- 보존등기일
- 2018.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울상신초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 던독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는후면주택지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 인전토지와 등고평탄한 8필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 4m의 포장도로와 남서측으로 접함.
- 도시가스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설등임,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정민 | 주거용 전부 2021.05.04.부터 | 전입:2021-05-04 확정:2021-04-14 배당:2022-09-28 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.02.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 압류 |
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