서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 208-17, 2층301호 (서울 은평구 은평터널로11길 12)
경매 2024타경51331
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 6.875㎡(2.08평)
- 건물면적
- 10.26㎡(3.104평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정양원 / 정양원
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,675만원
- 최저가
- 3,632만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 5,675만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 4,540만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 3,632만원36% | - |
| 매각 44,133,633원 (77.77%) / 8명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,675만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.875㎡(2.08평) | 3,972만 5,000원 |
| 건물(1) | 10.26㎡(3.104평) | 1,702만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 8,182원 |
| 건물 | 평 | 548만 4,858원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2024.03.05
- 공시가격
- 77,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평구 신사동 소재 숭실중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 기존 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주택지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고 근거리에 각급 학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(새절역/6호선)이 도보로 약 13-15분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 및 인근도로 대비 세장형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.30 | 4번정양원지분압류 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 4번정양원지분압류 |
| 갑(7) | 2023.09.05 | 4번정양원지분압류 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 4번정양원지분압류 |
| 갑(9) | 2023.10.23 | 4번정양원지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.27 | 4번정양원지분압류 |
| 갑(11) | 2024.02.08 | 4번정양원지분강제경매개시결정(9번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(12) | 2024.08.09 | 4번정양원지분압류 |
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