서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 204-1, 3층302호 (신사동,동명파크타운) (서울 은평구 은평터널로11길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경57981
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 33.5838㎡(10.159평)
- 건물면적
- 50.78㎡(15.361평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박혜진 / 박혜진
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 2억 6,680만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 2억 6,600만원 | - |
| 매각 266,800,000원 (100.3%) / 입찰 1명 / 동작구 이영찬 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-08 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.5838㎡(10.159평) | 1억 3,300만원 |
| 건물(1) | 50.78㎡(15.361평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 243원 |
| 건물 | 평 | 865만 8,290원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2018.02.27
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 서신초등학교 북측 인근에 위치함.주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등대중교통사정은 무난시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 미세한 완경지이며 사다리형으로서 주상용건물 건부지로이용함.
- 본건 남측으로 폭 약4미터,서측으로 폭 약 3미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연우 | 주거용 302호 전부 2019.08.20.~2021.11.17. | 전입:2019-08-21 확정:2019-07-12 배당:2023-11-16 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.09.23 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.09.22 | 강제경매 |
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