서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 200-92, 3층 302호 (신사동,조은빌2) (서울 은평구 은평터널로 188-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경3281
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 17.507㎡(5.296평)
- 건물면적
- 43.39㎡(13.125평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최선희 / 최선희
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 7,170만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 1억 5,680만원20% | - |
| 매각 171,700,000원 (87.6%) / 입찰 8명 / 은평구 박봉수 | ||
| ( 2위금액 171,593,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.507㎡(5.296평) | 1억 3,720만원 |
| 건물(1) | 43.39㎡(13.125평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 783만 6,865원 |
| 건물 | 평 | 448만원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2002.10.11
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사동고개사거리" 남측 인근에 위치한 통칭 "조은빌2" 내 3층 302호로서, 주변은 다세대주택이 주로 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 500m 거리에지하철6호선 "새절역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 북하향하는 경사지의 정방형 토지를 조성하여, 다세대주택 1개동(9세대)의 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.06.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2003.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2008.04.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2011.01.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.25 | 임의경매 |
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