서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 200-186, 2층 201호 (신사동,명남더블레스) (서울 은평구 은평터널로 173-15)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경56476
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 31.375㎡(9.491평)
- 건물면적
- 50.94㎡(15.409평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리그베스트에이엠씨(대표이사 한혁) 외 1 / (주)리그베스트에이엠씨(대표이사 한혁) 외 1
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 3억 698만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.12 | 2억 9,400만원 | 변경 |
| 1차2024.04.16 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 2억 3,520만원20% | - |
| 매각 306,980,000원 (104.41%) / 입찰 20명 / 광진구 권현옥 | ||
| ( 2위금액 306,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-08 | ||
| 납부 : 2024-06-18 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.375㎡(9.491평) | - |
| 건물(1) | 50.94㎡(15.409평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,907만 9,759원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2015.12.01
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사동고개사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 굿모닝기룔아파트 및 새절역현대아파트 등 소규모의 아파트단지와서신초등학교, 숭실중.고등학교 등 교육기관 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입은 가능하며, 남동측 근거리에 지하철 6호선 새절역이 위치하고, 은평터널로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
- 대략 정방형의 완경사지대에 조성된 지반으로 다세대주택(명남더틀레스:A동) 건부지로 이용중임. 인접 지번인 신사동200-9와 일단으로 명남더블레스(다세대주택) 1동을 건축하고 200-186지상은 A동으로, 200-9지상은 B동으로 구분하여 통칭되고 있음.
- 북동측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함. (*. 막힌 도로임.)
- 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장 설치되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.01
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상훈 | 주거용 목적물 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박민지 | 주거용 201호 전부 2020.06.30.~ | 전입:2020-07-01 확정:2020-06-04 배당:2023-10-04 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.12 | 압류 |
| 을(6) | 2022.09.23 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.08.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶주택도시보증공사로부터 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서(2024.03.06.자)가 제출됨
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