서울특별시은평구신사동아파트서울 은평구 신사동 19-84, 101동 3층301호 (신사동,형진아파트) (서울 은평구 가좌로12길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경59526
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 37.37㎡(11.304평)
- 건물면적
- 92.13㎡(27.869평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한영애 / 정상훈
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,400만원
- 매각가
- 4억 2,729만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 5억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 4억 4,320만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.14 | 3억 5,456만원36% | - |
| 매각 427,290,000원 (77.13%) / 입찰 4명 / 은평구 강지영 | ||
| ( 2위금액 407,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.22 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.37㎡(11.304평) | 3억 8,780만원 |
| 건물(1) | 92.13㎡(27.869평) | 1억 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,037만 7,308원 |
| 건물 | 평 | 596만 3,615원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2024.08.21
- 보존등기일
- 1997.04.29
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 서울지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 완경사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약9미터, 남측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.29 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.08.09 | 임의경매 |
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