서울특별시은평구신사동아파트서울 은평구 신사동 19-84, 101동 5층501호 (신사동,형진아파트) (서울 은평구 가좌로12길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경55180
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 37.37㎡(11.304평)
- 건물면적
- 92.13㎡(27.869평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대훈 / 정상훈
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 매각가
- 4억 6,320만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.25 | 4억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.01 | 3억 5,968만원36% | - |
| 매각 463,200,000원 (82.42%) / 입찰 9명 / 은평구 신창용 | ||
| ( 2위금액 399,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-20 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.37㎡(11.304평) | 3억 9,340만원 |
| 건물(1) | 92.13㎡(27.869평) | 1억 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,052만 7,161원 |
| 건물 | 평 | 604만 9,733원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 1997.04.29
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울상신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 아파트 지대이며, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
- 북측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 9미터, 남측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2003.10.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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