서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 1-3, 5층504호 (신사동,프라임하우스) (서울 은평구 갈현로4길 6-11)
경매 2021타경2215
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 18.26㎡(5.524평)
- 건물면적
- 36.05㎡(10.905평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정석원 / 정석원
- 채권자
- 이원희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,792만원
- 최저가
- 1억 5,033만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 1억 8,792만원 | 유찰 |
| -2022.03.29 | 1억 5,033만 6,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,792만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.26㎡(5.524평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 28.75㎡(8.697평) | 1억 1,100만원 |
| 제시외(1) | 7.3㎡(2.208평) | 292만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 2,574원 |
| 건물 | 평 | 1,044만 6,584원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 2011.04.20
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동 주민센터"북서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 주거지대로 본건 주위로 학교(서울기독대학교, 서울역촌초등학교) 등이, 서측인근 "갈현로"변으로 음식점, 편의점, 베이커리, 카페, 약국 등 근린생활시설이 위치하고 있음.
- 본건 남동측 인근에 지하철6호선 "응암역"이, 서측인근 "갈현로"변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
- 가장형,평지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.
- 서측으로 폭 약 6-7미터 내외 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 1층 주차장시설, 1층 출입문 번호키설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.19
- 배당요구종기일
- 2021.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민원 | 주거용 504호 2021.03.20.~2023.03.20. | 전입:2021-03-22 확정:2021-02-26 배당:2021-09-29 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.08.19 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.09.16 | 압류 |
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