서울특별시은평구신사동다세대주택서울 은평구 신사동 1-128, 4층401호 (서울 은평구 갈현로2길 9)
경매 2022타경50402
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 26.8㎡(8.107평)
- 건물면적
- 63.3㎡(19.148평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤길중 / 윤길중
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 최저가
- 2억 4,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.14 | 3억 200만원 | 유찰 |
| -2022.07.12 | 2억 4,160만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.8㎡(8.107평) | 1억 2,080만원 |
| 건물(1) | 63.3㎡(19.148평) | 1억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 7,463원 |
| 건물 | 평 | 946만 3,129원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.01.26
- 보존등기일
- 2008.12.08
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 주거지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 교통 상황은 양호함.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.19
- 배당요구종기일
- 2022.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송의영 | 주거용 전부 2021.7.30-2023.7.30. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-02 배당:2022-03-30 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 전부 2021.7.30.-2023.7.30. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-02 배당:2021-07-02 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.19 | 강제경매 |
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