서울특별시은평구녹번동아파트서울 은평구 녹번동 276, 3동 1층101호 (녹번동,대림아파트) 외 5필지 (서울 은평구 통일로 590)
과거 경매 이력
경매 2025타경50243
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 28.33㎡(8.57평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- 5억 7,962만 273원
- 감정가
- 6억 7,000만원
- 매각가
- 6억 8,380만 9,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 5억 3,600만원20% | - |
| 매각 651,190,000원 (97.19%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 608,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.02.03 | 5억 3,600만원20% | - |
| 매각 683,809,000원 (102.06%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 653,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.01 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.33㎡(8.57평) | 4억 200만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 2억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,418만 9,905원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 451원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2025.01.23
- 보존등기일
- 1993.11.27
- 공시가격
- 400,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평구 녹번동 녹번역삼거리 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 북한산자락 인근의 주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(녹번역 / 3호선)이 도보로 약1-2분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 일단의 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 본건단지 남서측으로 단지외 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 7,962만 273원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.17 | 임의경매 |
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