서울특별시은평구녹번동아파트서울 은평구 녹번동 276, 2동 11층 1107호 (녹번동,대림아파트) 외 5필지 (서울 은평구 통일로 590)
과거 경매 이력
경매 2023타경55176
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 52.02㎡(15.736평)
- 건물면적
- 133.87㎡(40.495평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 400만원
- 매각가
- 8억 499만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 10억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 8억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 6억 4,256만원36% | - |
| 매각 804,990,000원 (80.18%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 666,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.02㎡(15.736평) | 8억 320만원 |
| 건물(1) | 133.87㎡(40.496평) | 2억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,544만 215원 |
| 건물 | 평 | 495만 8,514원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2023.07.06
- 공시가격
- 577,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철3호선 "녹번역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "녹번역" 및 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 서하양 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 전부 2018.11.20.~2025.2.18. | 전입:2018-10-25 확정:2018-10-25 배당:2023-08-31 | 보:520,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [1차 보:4억2천만원, 2차 확:2022.05.06] |
| 손OO | 주거용 전부 2018.10.25~2022.11.19 | 전입:2018-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:420,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.10.25 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.03.06 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2024.03.29 기타 신OOO OOOO 유치권(권리)신고서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 전세권(2018.10.25. 제55119호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
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데이터 출처