서울특별시은평구녹번동다세대주택서울 은평구 녹번동 176-3, 2층203호 (녹번동,대경아르체) (서울 은평구 은평로9길 24)
경매 2021타경3133(2)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 14.77㎡(4.468평)
- 건물면적
- 40.26㎡(12.179평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 중OOOOOO / 중OOOOOO
- 채권자
- 엄OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 최저가
- 1억 6,512만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.13 | 2억 640만원20% | 유찰 |
| -2023.01.17 | 1억 6,512만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 14.77㎡(4.468평) | 1억 320만원 |
| 건물(3) | 40.26㎡(12.179평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 698만 7,136원 |
| 건물 | 평 | 1,271만 403원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2015.09.24
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울시 은평구 녹번동 소재 서부경찰서 동측에 인근하여 위치하며,주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 대형마트(이마트), 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 무난시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철(역촌역, 6호선) 및 버스승강장이 소재하여 교통편 양호시됨.
- 대체로 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장된 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.10
- 배당요구종기일
- 2022.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 203호 전부 2019.11.18~ | 전입:2019-11-18 확정:2019-11-18 배당:2022-03-07 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:18,500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.01.10 | 강제경매 |
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