서울특별시은평구녹번동다세대주택서울 은평구 녹번동 159-21, 6층601호 (녹번동,동우리체) 외 1필지 (서울 은평구 은평로11길 25-12)
경매 2021타경57383
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 20.23㎡(6.12평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 최저가
- 2억 4,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 3억 800만원 | 유찰 |
| -2022.08.30 | 2억 4,640만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.23㎡(6.12평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 761만 2,457원 |
| 건물 | 평 | 851만 9,113원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2021.12.31
- 보존등기일
- 2011.08.12
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 님측 인근에 위치함.본건 주위는 단독주택,다세대주택 밀집지역으로서 주거지로서의제반 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차랴 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철역(역촌역)이있는 등 제반 교통사정으 양호함.
- 2필지 1단지의 구형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 남측으로 진입 세로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 601호 전체 2021.05.21.~2023.05.20. | 전입:2021-05-21 확정:2021-04-23 배당:2022-02-28 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2021.12.24 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.01.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.01.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.16 | 강제경매 |
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