서울특별시은평구녹번동다세대주택서울 은평구 녹번동 157-5, 3층302호 (녹번동,임창에버빌) (서울 은평구 은평로13길 17-8)
경매 2022타경53050
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 39.15㎡(11.843평)
- 건물면적
- 69.69㎡(21.081평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 최저가
- 2억 6,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| -2022.12.13 | 2억 6,080만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.15㎡(11.843평) | 2억 2,820만원 |
| 건물(1) | 69.69㎡(21.081평) | 9,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 582만 8,863원 |
| 건물 | 평 | 463만 9,249원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2022.06.10
- 보존등기일
- 2008.08.19
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울녹번초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "역촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4m의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비한 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.16
- 배당요구종기일
- 2022.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 302호 (방 3개) 2009.08.11. ~ 2011.08.10. 그후 계약갱신 | 전입:2009-08-11 확정:2009-08-11 배당:없음 | 보:230,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.07 | 강제경매 |
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