서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 9-18, 3층302호 (구산동,미르라이프) (서울 은평구 연서로13길 28-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경51668
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 30.3179㎡(9.171평)
- 건물면적
- 51.67㎡(15.63평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 2억 2,110만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 2억 1,700만원 | - |
| 매각 221,100,000원 (101.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-19 | ||
| 납부 : 2022-01-18 | ||
| 배당기일 : 2022-03-04 | ||
| 배당종결 : 2022-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.3179㎡(9.171평) | 8,680만원 |
| 건물(1) | 51.67㎡(15.63평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 2,995원 |
| 건물 | 평 | 833만 134원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2021.04.03
- 보존등기일
- 2012.04.13
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자초등학교" 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트,공동주택,단독주택,근린생활시설,각급 학교 등이 소재하는 지역으로 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 구산역(6호선)이 소재하고 있는 바, 제반교통상황은 무난시 됨.
- 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측변이 약4미터 보도블럭 포장도로와 접함.
- 위생,급배수설비,승강기설비,공동현관문통제설비,도시가스에의한 개별난방설비,1층에 필로티주차장 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.16
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이하린 | 주거용 302호 전제 2016.06.07.~2018.06.06. | 전입:2016-06-07 확정:2016-04-29 배당:2021-02-25 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.01.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.08.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.01.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.06.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.29 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2021.04.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 97건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처