서울특별시은평구구산동연립주택서울 은평구 구산동 9-15, 4층 401호 (서울 은평구 연서로13길 24-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경56899
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 31.57㎡(9.55평)
- 건물면적
- 64.64㎡(19.554평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 5,117만 380원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 2억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.17 | 1억 9,328만원36% | - |
| 매각 251,170,380원 (83.17%) / 입찰 14명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 249,177,770원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-28 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.57㎡(9.55평) | 2억 1,140만원 |
| 건물(1) | 64.64㎡(19.554평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 669만 6,231원 |
| 건물 | 평 | 463만 3,323원 |
- 감정원
- 해민
- 가격시점
- 2022.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 기존주택지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 구산역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 등 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하여 제반 차량의진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 개별난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.07.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.30 | 압류 |
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