서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 547, 101동 11층1104호 (구산동,갈현1단지이-편한세상아파트) (서울 은평구 서오릉로21길 47)
과거 경매 이력
경매 2022타경797
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.63㎡(10.476평)
- 건물면적
- 84.618㎡(25.597평)
- 개시결정
- 2022.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 남원농협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,600만원
- 매각가
- 5억 5,029만 9,999원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 7억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 5억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.03 | 4억 7,744만원36% | - |
| 매각 550,299,999원 (73.77%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 544,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-20 | ||
| 납부 : 2023-02-17 | ||
| 배당기일 : 2023-03-21 | ||
| 배당종결 : 2023-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.63㎡(10.476평) | 4억 4,760만원 |
| 건물(1) | 84.618㎡(25.597평) | 2억 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,292만 5,209원 |
| 건물 | 평 | 1,165만 7,616원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2022.04.08
- 보존등기일
- 2004.12.09
- 공시가격
- 428,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는주거지역임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 소재함.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 외곽공도(서오릉로21길)와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.14
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2010.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.10.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.11.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.03.31 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.07.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.11.15 | 강제경매 |
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