서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 546, 201동 11층1104호 (구산동,이-편한세상2단지아파트) (서울 은평구 서오릉로21길 48)
과거 경매 이력
경매 2025타경50953
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 45.11㎡(13.646평)
- 건물면적
- 84.618㎡(25.597평)
- 개시결정
- 2025.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 더블유아이2406유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,500만원
- 매각가
- 5억 8,317만 2,025원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 6억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 5억 4,800만원20% | - |
| 매각 583,172,025원 (85.13%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.11㎡(13.646평) | 4억 7,950만원 |
| 건물(1) | 84.618㎡(25.597평) | 2억 550만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,062만 9,572원 |
| 건물 | 평 | 802만 8,285원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2004.12.09
- 공시가격
- 412,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교,, 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로, 아파트단지 건부지로 이용중임
- 서오릉로21길에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.05.21 | 압류 |
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