서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 546, 202동 8층 803호 (구산동,이-편한세상2단지아파트) (서울 은평구 서오릉로21길 48)
과거 경매 이력
경매 2023타경52313
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 45.11㎡(13.646평)
- 건물면적
- 84.618㎡(25.597평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (주)위드에셋자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,600만원
- 매각가
- 5억 7,360만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 7억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 5억 7,280만원20% | - |
| 매각 573,600,000원 (80.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-11-21 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.11㎡(13.646평) | 5억 120만원 |
| 건물(1) | 84.618㎡(25.597평) | 2억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,111만 618원 |
| 건물 | 평 | 839만 1,608원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2004.12.09
- 공시가격
- 412,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등 주거시설과 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.
- 완경사지의 부정형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 개설된 도로로 진출입하며, 단지내 도로는 외곽공도(서오릉로21길)와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화 및 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)위드에셋자산관리대부 | 주거용 전부 2021.10.15.~2023.10.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-23 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.15 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.25 | 압류 |
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