서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 371-2, 4층401호 (구산동,휴림빌) 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로17길 28-12)
과거 경매 이력
경매 2021타경2628
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 23.72㎡(7.175평)
- 건물면적
- 25.74㎡(7.786평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정유진 / 정유진
- 채권자
- 김영준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.17 | 1억 720만원20% | - |
| 매각 107,200,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.72㎡(7.175평) | 3,618만원 |
| 건물(1) | 25.74㎡(7.786평) | 9,782만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 5,295원 |
| 건물 | 평 | 1,256만 3,576원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2015.06.04
- 공시가격
- 91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 근거리에 시내 버스정류장이 위치하나 일반적인 대중교통여건은 보통시 됨.
- 주변의 지세는 평탄한 완경사지로서 본건은 비교적 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.
- 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 세로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 401호 전부 2015.08.17.~ | 전입:2015-08-17 확정:2016-12-29 배당:2021-12-09 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.08.17 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.11.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.03.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.04.08 | 압류 |
| 갑(4-1) | 2018.08.29 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2019.04.01 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.07.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.10.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.10.06 | 압류 |
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