서울특별시은평구구산동도시형생활주택서울 은평구 구산동 368-53, 5층 501호 (구산동,초원그린빌) (서울 은평구 서오릉로17길 20-13)
경매 2023타경58007
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.71㎡(10.5평)
- 건물면적
- 51.61㎡(15.612평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 최저가
- 3억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| -2024.03.19 | 3억 1,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.71㎡(10.5평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 51.61㎡(15.612평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 4,382원 |
| 건물 | 평 | 1,498만 8,470원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2017.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘서울구산초등학교’서측 인근에 소재하는 초원그린빌 제5층 제501호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 구산역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 약 4m, 서측으로 약 2m의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손요한 | 주거용 건물 전부 2022.02.10.-2024.2.10 | 전입:2022-02-10 확정:2021-12-24 배당:2023-10-11 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 2022.02.10.-2024.2.10 | 전입:2022-02-10 확정:2021-12-24 배당:2023-11-30 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 을(10) | 2024.02.21 | 주택임차권 |
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