서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 355-67, 비동 1층103호 (구산동,어울림빌) 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로21가길 11)
경매 2023타경54425
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 37.506㎡(11.346평)
- 건물면적
- 49.05㎡(14.838평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (주)디지비캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 1억 9,840만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.19 | 2억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.23 | 1억 9,840만원36% | - |
| 매각 252,525,000원 (81.46%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 252,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.506㎡(11.346평) | 1억 2,400만원 |
| 건물(1) | 49.05㎡(14.838평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 6,138원 |
| 건물 | 평 | 1,253만 5,382원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2017.06.14
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 남측, 북측으로 세로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.05 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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