서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 345-11, 5층502호 (구산동,한솔하이빌) 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로17길 10-17)
과거 경매 이력
경매 2023타경54104
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 33.599㎡(10.164평)
- 건물면적
- 61.14㎡(18.495평)
- 개시결정
- 2023.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 1억 8,944만원38.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 2억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 1억 9,840만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.19 | 1억 5,872만원48.8% | - |
| 매각 189,440,000원 (61.11%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-22 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.599㎡(10.164평) | 1억 2,400만원 |
| 건물(1) | 61.14㎡(18.495평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 586원 |
| 건물 | 평 | 1,005만 6,772원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2023.05.26
- 보존등기일
- 2008.09.05
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평중학교" 북서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 구산사거리 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 구산동 345-11, 345-24 일단지로 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 제2종근린생활시설(사무소) 및 다세대주택(8가구) 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(12-4) | 2021.11.23 | 12번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.19 | 임의경매 |
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