서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 308-59, 2층201호 (구산동,뜨란채) (서울 은평구 서오릉로27길 18)
경매 2021타경50597
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.7494㎡(10.512평)
- 건물면적
- 39.31㎡(11.891평)
- 개시결정
- 2021.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)국민행복기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 1억 2,288만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.14 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| -2022.01.18 | 1억 2,288만원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.7494㎡(10.512평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 39.31㎡(11.891평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 2,638원 |
| 건물 | 평 | 1,210만 9,999원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.02.17
- 보존등기일
- 2017.09.11
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "구산역"이 각각 소재하고 있는바, 제반 교통환경은 보통시 됨.
- 인접지 대비 급경사·가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건의 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오수민 | 주거용 전부 2020.05.30~2022.05.29. | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-12 배당:2021-04-22 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.08.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.08 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.02.10 | 강제경매 |
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