서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 308-56, 에이동 5층501호 (구산동,고은명가) 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로27길 15)
경매 2022타경1462
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 19.789㎡(5.986평)
- 건물면적
- 29.8㎡(9.014평)
- 개시결정
- 2022.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 남미애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 2억 80만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| -2022.12.13 | 2억 80만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.789㎡(5.986평) | 1억 7,570만원 |
| 건물(1) | 29.8㎡(9.015평) | 7,530만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 887만 8,670원 |
| 건물 | 평 | 835만 2,745원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2022.06.28
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중·고등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 북동하향 완경사지를 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승아 | 주거용 501호 전부 2022.03.15~2024.03.14 | 전입:2022-03-15 확정:2022-02-14 배당:2022-07-29 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2022-03-15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.06.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.08.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 98건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처