서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 3-11, 5층502호 (구산동,금강블루) (서울 은평구 서오릉로 157-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경59298
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 16.87㎡(5.103평)
- 건물면적
- 39.16㎡(11.846평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 2억 5,188만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 2억 2,320만원20% | - |
| 매각 251,880,000원 (90.28%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 251,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 263일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.87㎡(5.103평) | 1억 9,530만원 |
| 건물(1) | 39.16㎡(11.846평) | 8,370만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,157만 6,763원 |
| 건물 | 평 | 706만 5,676원 |
- 감정원
- 티아이
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2014.04.30
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재하며 "구산역"(지하철 6호선) 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.10.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2019.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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